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2019-10-24来源:永利赌场402红星3.422亿斩获迎泽区马庄村4宗地,将建住宅商业托幼

10月8日,凤凰网房产从太原市企图和天然资源局了解到,迎泽区马庄村4宗地块乐成转让,山西红星新全国置业有限公司以总价3.422亿元斩获此4宗地块,宗面积62653.23平方米(约94亩)

红星可谓深耕东山片区,此前已在东峰路沿线开拓红星紫御半山项目,这次于马庄村地块再拿地,意味着其在东山片区再落一子,马庄村地块应该将用于“红星紫御华府”项目的建设用地,该项目城市展厅已于国庆节之前开放,位于小店区亲贤街和体育路交口东北角

地块信息

HGZ-1967号宗地,位于迎泽区马庄村,东至、南至、西至设计路,北至马庄村用地。该地块性子为室庐兼容商业,宗地面积12643.18平方米,此中住宅分摊11758.16平方米、贸易分摊885.02平方米,兼容比例≤7%。地块挂牌肇始价7020万元,终极成交价7920万元,溢价率约12.82%,成交楼面价约1491元/平方米。

HGZ-1968号宗地,位于迎泽区马庄村,东至、南至、西至设计路,北至马庄村用地。该地块性子为府邸兼容商业,宗地面积26333.6平方米,个中府第分摊25016.92平方米、贸易分摊1316.68平方米,兼容比例5%。地块挂牌肇始价14620万元,终极成交价16120万元,溢价率约10.26%,成交楼面价约1457元/平方米。

HGZ-1969号宗地,位于迎泽区马庄村,东至、西至、北至企图路,南至太原龙马房地产开辟有限公司用地。该地块性子为纯贸易,宗地面积7229.64平方米,地块挂牌肇始价2760万元,最终成交价3060万元,溢价率约10.87%,成交楼面价约2116元/平方米。

HGZ-1970号宗地,位于迎泽区马庄村,东至、南至、西至设计路,北至太原龙马房地产开拓有限公司用地。该地块性质为府邸兼容贸易、托幼,宗地面积16446.81平方米,其中室第分摊11919.47平方米、贸易分摊627.34平方米、托幼用地3900平方米,兼容比例5%,挂牌肇始价6220万元,最终成交价7120万元,溢价率约14.47%,成交楼面价约1824元/平方米。

四周配套

以上4宗地块均为马庄村城中村革新地块,毗邻今朝迎泽区相对热点的东峰路沿线置业片区,东峰路、南十方街、万山沟等道路环伺附近。地块邻近主要配套有马庄小学、马庄幼儿园、东山城郊森林公园,大型贸易、医疗等配套相对匮乏,首要仰赖长风街和南内环街沿线配套。

四周项目

马庄村地块附近品牌楼盘日渐增多,今朝在售、待售及已完工项目有恒大林语郡、恒大悦龙台、恒大山水城、碧桂园桃源里、雅居乐山河赋、绿地卢浮公馆、颐和天成别墅、得一剑桥城、复地东山国际、半山国际花圃、幻想国、诺丁山、国奥城等。区域目前普通府邸在售均价为10500-12000元/平米之间;别墅项目在售最高可达18000元/平方米。

注:以上内容为凤凰网房产原创内容,未经协议请勿转载。

泉源:凤凰网房产太原

编纂:段玉山


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